Kaucja zostanie rozliczona w dniu upływu okresu wypowiedzenia. Zwrot kaucji, po ewentualnym potrąceniu niezbędnych szkód, nastąpi do dnia _____ r. Lokal powinien zostać zwrócony w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem możliwego zużycia, wynikającego z normalnej eksploatacji lokalu, zgodnie z art. 675 par. 1 ustawy Kodeks Cywilny.Odstąpienie od umowy zawartej na odległość, a także od umowy podpisanej poza lokalem przedsiębiorstwa, bez podania przyczyny odstąpienia, jest prawem konsumenta nabytym wskutek dostosowywania polskiego prawa do norm prawa unijnego. Aktualnie stosujemy się do przepisów ustawy o prawach konsumenta z dnia 30 maja 2014 roku. Konsument jako “słabsza” strona umowy, powinna mieć możliwość z zapoznaniem się z produktem w taki sposób jaki mógłby to zrobić w sklepie na skróty:1 Kiedy konsument może z odstąpić od umowy?2 Odstąpienie od umowy – Terminy3 Od kiedy biegnie termin 14 dni?4 Forma skorzystania z prawa odstąpienia od umowy5 Odstąpienie od umowy – Wyjątki6 Obowiązki przedsiębiorcy, a odstąpienie od umowy przez konsumenta7 Zmniejszenie wartości towaru8 Podsumowanie9 Odstąpienie od umowy – pobierz wzórKiedy konsument może z odstąpić od umowy?Konsument dokonujący zakupu przez Internet lub zawierający umowę poza miejscem prowadzenia działalności stacjonarnej (w przypadku kwoty powyżej 50 zł) ma prawo do odstąpienia od umowy bez podawania jakiejkolwiek przyczyny. Prawo to stosuje się bezwzględnie, a przedsiębiorca nie może uzależnić rozpatrzenia wniosku od powodu od tego, czy produkt został wysłany za pośrednictwem kuriera, czy też został odebrany osobiście, jeśli zamówienie zostało złożone na odległość, to konsument ma prawo do odstąpienia. Ponadto, złożony wniosek przez Konsumenta ma charakter jednostronny, bowiem skuteczność nie jest uzależniona od drugiej strony – Sprzedającego. Po złożeniu stosownego pisma umowę uważa się za niezawartą. Konsument jest chroniony do tego stopnia, że ma także prawo do odstąpienia od umowy, jeśli złożył oświadczenie, nawet w momencie zanim przedsiębiorca zdąży przyjąć jego ofertę. Mamy w tym przypadku do czynienia z odstąpieniem od umowy, która nie została jeszcze od umowy – TerminyKażdy konsument posiada prawo do odstąpienia od umowy w ciągu 14 dni. Sprzedawca ma prawo do zmienienia terminu, przy czym nie może on godzić w prawa konsumenta. Dlatego istnieje wiele firm oferujących 30 dniowy, a nawet 365 dniowy termin zwrotu towaru! Co najważniejsze, termin 14-dniowy określa jedynie czas na podjęcie decyzji przez Konsumenta. Dodatkowo liczy się moment wysłania oświadczenia do Sprzedającego, a nie sam moment jego dostarczenia. Istnieją dodatkowe dwa przypadki, w których termin może ulec wydłużeniu. Pierwszy z nich to brak poinformowania konsumenta przez Sprzedawcę o możliwości odstąpienia od umowy – w ten sposób Konsument zyskuje kolejne 12 miesięcy na odstąpienie. Termin 12 miesięcy liczy się od momentu upłynięcia podstawowego terminu 14 dni. Drugim przypadkiem będzie moment, w którym Sprzedawca zorientował się, że nie poinformował Konsumenta o przysługującym mu prawie. Konsument zyskuje 14 dni od momentu uzyskania informacji od Sprzedającego. Od kiedy biegnie termin 14 dni?Ustawodawca określa konkretne momenty, od których biegnie termin, a są one uzależnione od rodzaju zawartej przypadku umowy kupna-sprzedaży, termin będzie liczony od objęcia rzeczy w posiadanie. W takim przypadku będzie to termin dostarczenia przesyłki lub odbioru umowy sprzedaży w partiach, termin będzie biegł od momentu objęcia ostatniej okresowych umów sprzedaży (np. abonamentowych), termin będzie biegł od momentu otrzymania pierwszej partii. Dla umów o świadczenie usług, termin będzie biegł od momentu podpisania umowy. Natomiast w przypadku umów, których bieg uzależniony jest od zaistnienia określonego zdarzenia w danym dniu, to tego dnia nie uwzględnia się przy Żaden z powyższych sposobów nie wyklucza możliwości wcześniejszego odstąpienia od skorzystania z prawa odstąpienia od umowyUstawodawca nie wymusza pisemnej formy odstąpienia od umowy, lecz ze względów dowodowych zaleca się zachowanie tej formy. Najczęściej Konsumenci będą korzystać ze sposobu określonego przez Sprzedającego. To właśnie on ma obowiązek pouczyć konsumenta o sposobie i terminie skorzystania z możliwości odstąpienia oraz dostarczyć chociażby przykłady formularz na tą ewentualność. Większość sprzedawców Internetowych honoruje składanie oświadczeń drogą elektroniczną (e-mailem lub poprzez stronę internetową). W tym przypadku Sprzedawca zobowiązany jest do potwierdzenia otrzymania oświadczenia. Odstąpienie od umowy – WyjątkiUstawa o prawach konsumenta definiuje także szereg wyjątków. Odstąpienie od umowy nie ma zastosowania przede wszystkim w przypadku:Usługi wykonane w całości,Produkty nieprefabrykowane (na indywidualne zamówienie),Towary z krótkim terminem przydatności do użycia,Rzeczy nierozłącznie połączone z innymi,Towary/usługi o zmiennych cenach,Szczególne rodzaje alkoholi,Pilne naprawy lub konserwacja,Programy komputerowe,Czasopisma, gazety,Umowy zakupione w drodze aukcji,Umowy z rezerwacją rzeczy, usług,Treści przedsiębiorcy, a odstąpienie od umowy przez konsumentaUstawodawca reguluje obowiązki Sprzedawcy i proces odstąpienia od umowy. Pojawia się tutaj kolejny termin 14 dni od momentu otrzymania oświadczenia od Konsumenta, na zwrot wszystkich dokonanych przez niego płatności. Należy zauważyć, że na “wszystkie płatności” składa się także zwrot najtańszego, możliwego kosztu dostawy dla danego towaru oraz wszelkich opłat dokonywania transakcji, nie tylko zakupionego towaru. Sprzedawca powinien wywiązać się ze swojego zobowiązania bez zwłoki, lecz nie później niż 14 dni. Nie jest możliwe obarczanie Konsumenta jakimikolwiek karami umownymi, za niedotrzymanie środków pieniężnych powinien być zrealizowany tym samym sposobem, w jaki Konsument dokonał płatności lub w sposób podany w oświadczeniu, lecz ten sposób nie może generować dla niego żadnych dodatkowych ma prawo do wstrzymania się ze zwrotem płatności aż do momentu otrzymania przez niego towaru. Ponadto, Sprzedawca nie ma obowiązku pokrycia kosztów zwrotu, jest to co do zasady koszt obciążający Konsumenta. Zmniejszenie wartości towaruZ punktu widzenia firmy, bardzo ważną kwestią jest zmniejszenie wartości związane z “korzystaniem w sposób wykraczający poza konieczny do stwierdzenia charakteru, cech i funkcjonowania rzeczy”. Ustawodawca nakłada odpowiedzialność na Konsumenta względem zakupionego mienia. Jeśli zatem Konsument nosi się z zamiarem odstąpienia od umowy, powinien nie eksploatować przedmiotu w sposób inny niż taki, w jaki zrobiłby to w sklepie stacjonarnym. Jeżeli wskutek tego towar zmniejszy swoją wartość, Konsument jest zobligowany do zwrotu tej różnicy. Istnieje sytuacja, w której odpowiedzialność ta nie będzie miała zastosowania – jest to przypadek, w którym Sprzedawca nie informuje Konsumenta o możliwości odstąpienia od ochrony Konsumenta przed brakiem dostatecznej informacji na temat kupowanego produktu w Internecie doprowadziła do przeniesienia w większości odpowiedzialności na Sprzedawcę. Konsument ma prawo do zapoznania się z przedmiotem w taki sposób, w jaki mógłby to zrobić w sklepie, lecz nie może przekroczyć swojego przywileju. W przypadku chęci rezygnacji, może wypowiedzieć umowę uzyskując zwrot kosztów zakupionego towaru wraz z dostarczeniem przesyłki w jedną stronę. W przypadku jakichkolwiek problemów Konsument powinien zgłosić sprawę do miejskiego lub powiatowego rzecznika praw konsumenta. Jest to organ powołany do udzielenia nieodpłatnej dla naszych czytelników przygotowaliśmy edytowalne wzory omawianych pism. Wystarczy, że klikniesz na jeden z poniżej wyświetlonych wzorów, a zostaniesz przeniesiony do strony tym przypadku znajdziesz:Odstąpienie od umowy (zwrot towaru) – wzór,Uwaga! Wzory w plikach .PDF możesz edytować nawet w przeglądarce, co znacznie przyśpieszy cały proces i nie wymaga używania dedykowanego oprogramowania. Jeśli po wydrukowaniu widoczne są suwaki wyboru, skorzystaj z programu Adobe od umowy (zwrot towaru) – wzór darmowy0,00 złOceniony na 5 na podstawie 1 oceny klientaAbsolwent kierunków Finanse i Rachunkowość, Zarządzanie Marketingiem oraz Innowacyjne Zarządzanie Marką na Wyższej Szkole Bankowej w Poznaniu. Zawodowo zajmuje się rozwojem małych i średnich firm opracowując i wprowadzając nowe strategie marketingowe oraz sprzedażowe.
Wezwanie do wydania nieruchomości to oficjalne pismo, które może być wysyłane przez właściciela lub zarządcę nieruchomości do osoby, która ma obowiązek opuścić nieruchomość. Wezwanie to może być wysyłane w celu uregulowania długów lub po prostu w celu usunięcia się z nieruchomości. Wezwania do wydania nieruchomościWitam, mam problem z rzeczami po zmarłym lokatorze, chcę się pozbyć ich prawnie. Odziedziczyłam w spadku domek z działką po ojcu. W domku od 28 lat mieszkał tam lokator. Lokator był znajomym ojca którego zameldował na stałe. Znajomy miał ten domek ojcu spłacać, ale tak się nie stało, lokator zrobił się zwyczajnym pijaczkiem i nic rodzice nie mogli zrobić żeby go wymeldować potrzebny był lokal zastępczy. Sprawa rozstrzygła się sama lokator zmarł, mieszkał tam 28 lat. Synowa lokatora chciała żebym domek jej przepisała w darowiźnie:-) Na co ja się nie zgodziłam. Prosiłam synową lokatora żeby zabrała wszystkie rzeczy po zmarłym. Mineło rok a rzeczy nadal pozostają w domu. Acha pierwszy raz jak weszłam do lokalu to sporządziłam protokół co tam zastała. Poprosiłam sąsiadkę żeby weszła jako osoba postronna. Sąsiadka podpisała mi się pod protokółem. Czy mam kontyner zamówić i mogę te rzeczy na śmieci oddać. Czy mam kontyner zamówić i mogę te rzeczy na śmieci oddać? Chce żeby to było zgodne z prawem, żeby ktoś mi nie zarzucił przywłaszczenia tych rzeczy. Za podpowiedzi będę wdzięczna. WEZWANIE DO NIEZWŁOCZNEGO UISZCZENIA ZALEGŁEGO CZYNSZU ZA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO. Niniejszym, na podstawie art. 476 ustawy Kodeks Cywilny, ja niżej podpisana _____, będąc właścicielem lokalu użytkowego: położonego przy _____, wynajmowanego w ramach umowy najmu, zawartej dnia: _____ r., na czas nieokreślony,
W przypadku zwłoki przy odebraniu przedmiotu sprzedaży przez Kupującego, Sprzedawca wzywa go do odebrania. Zgodnie z art. 551 Kodeksu cywilnego sprzedawca może oddać rzecz na przechowanie na koszt i niebezpieczeństwo kupującego, a także sprzedać rzecz po wyznaczeniu dodatkowego terminu do odebrania. BEZPŁATNY WZÓR.
Wezwanie do zapłaty stanowi jedno z narzędzi tzw. miękkiej windykacji oraz wyraz podjęcia próby polubownego załatwienia sprawy z dłużnikiem, co jest wymogiem przed wstąpieniem na ścieżkę sądową. To pismo, które skierować można do nierzetelnego kontrahenta, by odzyskać należności. Powinno ono jednocześnie spełniać kilka funkcji. Pierwszą z nich jest poinformowanie biznesowego partnera o istniejącym zobowiązaniu oraz jego wysokości. Drugą – wyznaczenie terminu na uregulowanie należności. Trzecią – poinformowanie o konsekwencjach, które wynikają z przekroczenia terminu. Kolejną kwestią jest zasugerowanie ugodowego załatwienia sprawy. Ponadto z wezwania do zapłaty musi jasno wynikać, iż wskazane konsekwencje są wiarygodne i nastąpią, jeżeli nie dojdzie do ugody, która pozwoli zakończyć warto dodać, iż jednolity wzór wezwania do zapłaty nie został utworzony. Przygotowanie odpowiedniego pisma można zlecić firmie księgowej, firmie windykacyjnej albo – oszczędzając pieniądze – przygotować je samodzielnie, kierując się kilkoma wzór wezwania do zapłaty w formacie DOC (Word).Pobierz wzór wezwania do zapłaty w formacie PDF, gotowy do do zapłaty – omówienie wzoruW piśmie z wezwaniem do zapłaty powinno znaleźć się kilka elementów, dzięki którym wezwanie spełni swoje funkcje i wpłynie na większą skuteczność odzyskania należności. Do niezbędnych informacji zaliczyć należy zatem: datę i miejsce sporządzenia wezwania; dane wierzyciela; dane dłużnika; stosunek prawny sankcjonujący obowiązek zapłaty (np. konkretna umowa, faktura); kwotę długu; termin spłaty długu; numer rachunku, na który zapłata ma być dokonana; podpis sporządzającego jest również przedstawienie konsekwencji braku spłaty należności. Skutkiem tego może być zatrzymanie dostaw towarów lub usług, wstąpienie na drogę sądową (a co za tym idzie – obciążenie dłużnika kosztami procesowymi), oddanie sprawy firmie windykacyjnej lub wystawienie długu na giełdzie wierzytelności. W wezwaniu warto także zawrzeć informację, iż wobec braku działań dłużnika jego dane znajdą się np. w Biurze Informacji Gospodarczej czy Krajowym Rejestrze pod uwagę dostępne statystyki – szansa na odzyskanie długów zmniejsza się wraz z upływającym czasem. Nie oznacza to, że wezwanie wysłać należy już po jednym dniu opóźnienia w opłaceniu faktury. Po kilku dniach dobrze jest jednak podjąć pierwszą próbę kontaktu w tej sprawie – telefonicznie, mailowo lub (w miarę możliwości i potrzeby) poprzez bezpośrednie spotkanie. Jeżeli jednak to nie poskutkuje, a opóźnienie w spłacie będzie narastało – wezwanie do zapłaty może okazać się krokiem umożliwiającym zakończenie sprawy. Nie określono liczby, w jakiej druk wezwania do zapłaty może lub powinien zostać wysłany. Ignorowanie ich przez dłużnika oznacza, iż bardziej efektywne będzie podjęcie kolejnych kroków (windykacyjnych, sądowych). Procedura zgodna z prawem wygląda wówczas tak, że policja ma wówczas obowiązek pokazania nakazu kierownika swojej jednostki oraz legitymację służbową. Następnie policja ma obowiązek niezwłocznego zwrócenia się do sądu lub prokuratora o zatwierdzenie czynności przeszukania. Prokurator, podejmując decyzję w przedmiocieJak sporządzić bezpieczną umowę najmu z Ukraińcem? Osoby chcące pomagać Ukraińcom w obecnej sytuacji nie powinny zapominać o zdrowym rozsądku. Wynajmując lub użyczając mieszkanie czy dom obcokrajowcowi, warto dopilnować zawarcia z nim umowy, która pomoże ustalić warunki najmu lub użyczenia. Jaką umowę najmu sporządzić z Ukraińcem? Co należy ująć w takim dokumencie? Wstęp Aby ułatwić Ci sporządzenie skuteczniej i bezpiecznej umowy z Ukraińcem, przygotowaliśmy gotowy do wypełnienia wzór umowy, który zawiera wszystkie niezbędne elementy i informacje, a także sporządzony jest w jeżyku polskim jak i ukraińskim: Umowa najmu z Ukraińcem wzór Umowa najmu z Ukraińcem wzór Jakie są warunki zawarcia umowy najmu z Ukraińcem? Umowę najmu z Ukraińcem zawiera się właściwie na takiej samej zasadzie, jak umowę najmu z rodakiem. W przypadku obcokrajowców warto jednak wcześniej dokładnie zweryfikować ich tożsamość na podstawie paszportu i upewnić się, czy posiadają kartę pobytu. Obecnie, uchodźcy z Ukrainy mają prawo legalnie przebywać na terytorium Polski przez 18 miesięcy, licząc od dnia 24 lutego 2022 roku. Z każdym Ukraińcem można więc podpisać umowę najmu bez zbędnych formalności. W jakim języku zawrzeć umowę najmu z Ukraińcem? Co do zasady, umowa najmu z obcokrajowcem powinna być jedynie zrozumiała dla obydwu stron. Można więc zawrzeć ją: po polsku i po angielsku, który jest językiem uniwersalnym, po polsku z adnotacją, iż najemca zrozumiał treść umowy i wyraził zgodę na jej postanowienia, po polsku i w języku ojczystym obcokrajowca, co stanowi najbardziej optymalne rozwiązanie. Umowa najmu mieszkania dwujęzyczna to najbezpieczniejsze rozwiązanie, ponieważ pozwala mieć pewność, że obcokrajowiec rozumie zarówno swoje prawa, jak i obowiązki wynikające z zawarcia umowy. Jaki rodzaj umowy najmu zawrzeć z Ukraińcem? Umowa najmu z Ukraińcem, który legalnie przebywa na terenie naszego kraju, może przyjmować zarówno formę umowy najmu okazjonalnego, jak i zwykłego. Umowa najmu mieszkania dla Ukraińców w formie umowy najmu okazjonalnego będzie najlepszą opcją dla właściciela nieruchomości, ponieważ najlepiej zabezpieczy jego interes i pozwoli mu łatwo pozbyć się z lokalu nieuczciwego najemcy. Aby zawrzeć taką umowę, lokator musi przedstawić oświadczenie o dowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego. Gdyby więc przestał płacić czynsz, wynajmujący mógłby szybko wypowiedzieć umowę najmu i doprowadzić do opuszczenia mieszkania przez najemcę. Zasadniczo, do zawarcia umowy najmu okazjonalnego potrzebne jest jeszcze wskazanie lokalu zastępczego, do którego najemca mógłby przeprowadzić się na wypadek ewentualnej eksmisji. W normalnych warunkach sporządzenie stosownego oświadczenia byłoby dla obcokrajowca kłopotliwe, jednak obecnie obowiązują przepisy tak zwanej specustawy ukraińskiej. Wyłączyła ona – w przypadku uchodźców z Ukrainy – obowiązek wskazania innego lokalu, do którego mogłaby zostać wykonana potencjalna eksmisja. Jeśli jednak właściciel lokalu chce ułatwić najemcy znalezienie lokum i nie obawia się o problemy związane z ewentualną eksmisją, może zawrzeć z Ukraińcem prostą umowę najmu zwykłego. Taką umowę da się zawrzeć nawet w formie ustnej, jednak dla celów dowodowych, zdecydowanie bezpieczniejszym rozwiązaniem będzie zawarcie jej w formie pisemnej. Aby dodatkowo zabezpieczyć swój interes, wynajmujący powinien w takim przypadku: zawrzeć umowę najmu na czas określony, pokrywający się z okresem pozwolenia na pobyt Ukraińca w Polsce, ustalić kaucję przy zawarciu umowy (może stanowić maksymalnie 12-krotność czynszu), poprosić najemcę o zaświadczenie o zatrudnieniu, a nawet o wysokości uzyskiwanych zarobków. Co powinna zawierać umowa najmu z Ukraińcem? Zwykła umowa najmu dla Ukraińców musi przyjmować formę pisemną, jeśli najem planowany jest na okres dłuższy niż jeden rok. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, aby taką umowę zawrzeć nawet na jeden miesiąc. Można przygotować stosowny dokument w oparciu o nasz wzór umowy najmu mieszkania dla Ukraińców. Każda umowa najmu lokalu powinna zawierać następujące elementy: datę i miejsce zawarcia, oznaczenie stron umowy, oznaczenie przedmiotu umowy (lokalu), ustaloną wysokość czynszu i innych opłat, ustalone terminy i sposoby płatności, warunki wypowiedzenia umowy, kwestie dotyczące wyposażenia mieszkania, prawa i obowiązki stron, podpisy stron. Przy zawieraniu umowy najmu z Ukraińcem, warto określić też, ile osób może zamieszkiwać z nim w jednym mieszkaniu. Jest to bardzo kłopotliwa kwestia, gdyż umowę zwykle zawiera się tylko z jedną osobą, przez co właściciel lokalu nie wie później, ile osób faktycznie zamieszkuje w jego nieruchomości. Poza tym, jak zostało wspomniane, wzór umowy najmu z Ukraińcem warto uzupełnić o takie ustalenia, jak wysokość kaucji zwrotnej i termin obowiązywania umowy, ponieważ najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest zawarcie jej na czas określony. Należy wiedzieć, że Ukrainiec, który podpisuje umowę najmu lokalu mieszkalnego, jest objęty przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów. Nie można więc z dnia na dzień wypowiedzieć mu umowy najmu bez okresu wypowiedzenia, chyba że ten nie zapłaci czynszu najmu za co najmniej dwa pełne okresy płatności. Po podpisaniu umowy najmu najemca zyskuje nie tylko prawa, ale i obowiązki, które warto ująć w umowie, między innymi: używanie lokalu w sposób określony w umowie, stosowanie się do porządku domowego, utrzymywanie wynajętego lokalu w takim stanie, w jakim został mu wydany (warto sporządzić protokół przekazania lokalu!). Umowa najmu czy umowa użyczenia? Jeśli właściciel nieruchomości chce pomóc uchodźcy z Ukrainy, zamiast umowy najmu lokalu może zawrzeć z nim umowę użyczenia mieszkania. Użyczenie polega na bezpłatnym używaniu rzeczy przez korzystającego. Umowa użyczenia może zostać zawarta na czas określony lub nieokreślony, ale da się rozwiązać ją również przed wyznaczonym terminem, na przykład, gdy biorący uczynił z mieszkania użytek zgodnie z umową najmu (i wrócił do swojego kraju). Nieodpłatną umowę użyczenia z Ukraińcem nadal warto sporządzić na piśmie, aby zabezpieczyć swój interes i ustalić postanowienia umowy użyczenia. Dokument, podobnie jak umowa najmu, powinien zawierać takie elementy, jak: oznaczenie przedmiotu umowy, okres trwania umowy (określony lub nieokreślony), możliwość, przyczyny i obowiązujące okresy wypowiedzenia. W umowie użyczenia, użyczający może zastrzec sobie zakaz przekazywania przedmiotu umowy osobom trzecim, a także w szczegółowy sposób ustalić, kto ponosi koszty związane z utrzymaniem użyczonego lokalu, czyli koszty eksploatacyjne i opłaty za media. Podsumowanie W przypadku wynajmu mieszkania Ukraińcowi warto stosować formę umów najmu okazjonalnego, w której nie obowiązuje ustawa o ochronie praw lokatorów. Umowa najmu okazjonalnego jest najbezpieczniejszą opcją, jeśli chodzi o wynajem mieszkania obcokrajowcowi. Jednak zaznaczyć trzeba, że w przypadku uchodźców z Ukrainy i w obliczu toczącej się tam wojny, specustawa na najem okazjonalny wyłączyła obowiązek wskazania przez najemcę innego lokalu, do którego komornik mógłby eksmitować takiego najemcę (art. 69 specustawy). Stosując jednak umowę najmu okazjonalnego – stosujemy najbezpieczniejszą umowę najmu mieszkania, ponieważ w umowie najmu okazjonalnego znajduje się wiele zapisów chroniących właściciela mieszkania (np. opróżnienie lokalu mieszkalnego w razie wypowiedzenia umowy najmu). Z pewnością wynajem mieszkania obcokrajowcom niesie za sobą pewny poziom komplikacji, jednak pamiętając przy sporządzeniu umowy najmu o kilku ważnych aspektach, wynajmujący może niemal w 100% zabezpieczyć się przed ewentualnymi komplikacjami ze strony najemcy. Warto także wykupić ubezpieczenie mieszkania od zdarzeń losowych, dewastacji, kradzieży itd., nie zapominając także o ubezpieczeniu NW najemcy. I ostatnie równie ważna rzeczy: najem okazjonalny można stosować tylko w przypadku właścicieli będących osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Jeśli jednak wynajmujesz mieszkanie w ramach działalności gospodarczej, musisz stosować umowę najmu instytucjonalnego. Podobne: Zgłoszenie najmu okazjonalnego WZÓR Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego WZÓR Rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron WZÓR Umowa najmu instytucjonalnego WZÓR Aneks do umowy najmu Dodanie najemcy WZÓR Aneks do umowy najmu Zmiana właściciela WZÓR Aneks do umowy najmu Podwyżka czynszuhm1JwC.
wezwanie do zabrania rzeczy z lokalu wzór
